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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle a 165.000 € (cod.657942c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caselle, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLE E CALTANA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veternigo, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANTAMBURLO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
AMPIO CON TERRAZZO ABITABILE – CASELLE DI S.M. DI SALA Se cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa avere il proprio spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione perfetta. Situato nel cuore di Caselle, questo appartamento al primo piano si distingue per le metrature generose e la funzionalità degli ambienti. ????? GLI SPAZI INTERNI L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata: Soggiorno-Pranzo: Un ambiente accogliente con accesso diretto all'area esterna. Cucina Abitabile: Separata dal living, ideale per chi ama cucinare senza interferire con la zona relax. Zona Notte: Un corridoio conduce alle tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola). Doppi Servizi: Il comfort è garantito da un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno con box doccia. ???? IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL TERRAZZO Il punto forte della casa è il terrazzo abitabile coperto. Una vera estensione del soggiorno all'aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. ???? COMODITÀ E PERTINENZE Ascensore: Accesso diretto dal piano terra e collegamento interno con il garage. Ampio Garage: Situato al piano interrato, offre spazio non solo per l’auto ma anche per scaffalature o biciclette. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Metrature "di una volta": Spazi ampi e stanze regolari facili da arredare. Tre Camere: Una rarità sul mercato attuale, ideale per famiglie numerose o smart-working. Posizione Strategica: La frazione di Caselle offre tranquillità restando a pochi minuti da Mirano e Santa Maria di Sala
