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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 179.000 € (cod.657519e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.869 €/m² e 2.051 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Veternigo (da 1.115 €/m² a 2.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veternigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a 1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Caltana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1491 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
56.0 kwh/m²
Città:
Santa Maria di Sala (VE)
Indirizzo:
Veternigo
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione

SANTA MARIA DI SALA – VETERNIGO Rif. GL1609 APPARTAMENTO DUPLEX Proponiamo appartamento su due livelli situato in zona Veternigo, nel comune di Santa Maria di Sala, inserito in un quartiere tranquillo e residenziale. L’immobile si trova in un contesto curato di sole 6 unità abitative, con spese condominiali contenute. L’appartamento si sviluppa al piano primo e secondo per una superficie di 107 mq calpestabili oltre al garage. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata. Al piano primo si trova la zona giorno, di circa 37 mq complessivi (25,80 mq soggiorno + 11,30 mq cucina), luminosa grazie all’ottima esposizione solare sud-est, che garantisce ambienti ariosi e confortevoli. Sempre al piano primo sono presenti una stanza e un bagno finestrato. Al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da due ampie stanze con travatura a vista e un secondo bagno finestrato. L’immobile è dotato di garage e beneficia di giardino condominiale, utilizzabile anche per organizzare momenti conviviali. Caldaia a condensazione sostituita nel 2021. Una soluzione interessante per chi desidera spazi ben distribuiti, tranquillità e buona esposizione solare, in un contesto residenziale riservato. Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia. Se per l’acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare: ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita fino al rogito notarile. 38 kWh/m²a Euro 179.000 Vicinanze: Noale, Mirano, Salzano, Pianiga, Spinea. GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL Via della Crosarona n. 2/A – 30033 Noale (VE) Tel. 041 442957

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