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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 438.000 € (cod.655b8bf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, ma anche la zona di Veternigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veternigo) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VETERNIGO - Dove design, comfort e tecnologia si fondono in un equilibrio perfetto, troviamo questa villa singola immersa in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione si caratterizza da un'amp
