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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 450.000 € (cod.6548de5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Caltana, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caltana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caltana) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Veternigo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
SANTA MARIA DI SALA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo incantevole casa accostata in stile liberty, tenuta in maniera impeccabile con scoperto e posizionata vicino a tutti i mezzi e servizi del paese. LA COMPOSIZIONE IN BREVE: PIANO TERRA: ingesso, soggorno, cucina abitatabile, sala da pranzo, garage di 50mq , bagno con box doccia e locale adibito a lavanderia . PIANO PRIMO: 4 camera camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera, 2 bagno 1 con box doccia e 1 con vasca idromassaggio, 1 camera singola e terrazza; LE CONDIZIONI DELLA CASA: - si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente abitabile fin da subito - caldaia a pellet 2025 - rifacimento tetto - e' stata ridipinta - fotovoltaico da 7 kwat 2025 - aria condizionata con 2 split - caminetto - impianto di irrigazione Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221
