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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 350.000 € (cod.65304e73)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.688 €/m² e 1.871 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre nella zona di Veternigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veternigo) è pari a 1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
212.0 kwh/m²
Città:
Santa Maria di Sala (VE)
Zona OMI:
E2 (STIGLIANO E VETERNIGO)
Indirizzo:
Veternigo
Pubblicato:
lun 22 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Mirano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita splendida casa singola, unica nel suo genere per ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono luce naturale e accesso diretto al giardino e alla veranda, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni e un ampio studio, facilmente trasformabile in terza camera in base alle esigenze. Il piano seminterrato ospita una comoda zona lavanderia, un ulteriore WC, due ampi ripostigli, una cantina e una taverna, ideale come spazio conviviale, hobby room o area relax. Completano la proprietà due garage collegati direttamente all'abitazione e un giardino privato di circa 700 mq, che circonda la casa e garantisce massima vivibilità degli spazi esterni. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, tra cui: riscaldamento a pavimento, infissi, caldaia nuova a condensazione, impianti sia elettrici che idraulici e inverter. L'abitazione nel dettaglio: - Ampio Soggiorno - Cucina a vista - 2 Camere matrimoniali - 3 Bagni - Zona lavanderia - 2 Ripostigli - Cantina - Taverna - 2 Garage - Giardino di circa 700mq Soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi e finiture di qualità. Prezzo Euro: 350.000Eu. 25 kwH/mq anno Riferimento: SV75 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base a[…]

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