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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 79.600 € (cod.65200348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caltana, la richiesta di 79.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
79.600 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLE E CALTANA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caltana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caltana) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Veternigo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAPITALCASA SAS DI NICOLA ZUIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Il bene consiste in un’unità a destinazione residenziale, situata all’interno di uncomplesso edilizio, posto in zona semicentrale, situata al piano terra, di una palazzinadi 12 unità, edificata intor
