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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 160.000 € (cod.64fad0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre nella zona di Veternigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con cortile
SANTA MARIA DI SALA – loc. Veternigo In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento tricamere al primo piano di una palazzina di sole 4 unità. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso al poggiolo, affacciato sul cortile condominiale, e a una cucina abitabile separata; un pratico ripostiglio completa la zona giorno. La zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno finestrato e un secondo bagno cieco, utilizzabile come lavanderia o servizio. Gli impianti sono autonomi e recentemente aggiornati: la caldaia a condensazione e il climatizzatore inverter caldo/freddo garantiscono comfort ed efficienza energetica. A completare la proprietà, un garage singolo al piano terra, inserito nello scoperto condominiale recintato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e ben tenuta, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi del paese
