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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Stigliano a 285.000 € (cod.64f9d3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Stigliano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre la zona di Stigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stigliano) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Veternigo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Stigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo casa singola suddivisa in due appartamenti a Stigliano con giardino privato di 1000 mq e garage doppio. Al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo ingresso sull'ampia zona giorno con caminetto e cucina abitabile, proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con poggiolo ed un bagno finestrato con doccia. L'abitazione al piano terra, invece, si compone di cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno separato, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Sempre al piano terra troviamo il garage doppio di pertinenza con un ulteriore bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 1995. A completare la proprietà abbiamo lo scoperto privato di circa 1000 mq perfetto per chi cerca spazi ampi immersi nel verde, rimanando comunque comodi ai centri limitrofi di Noale e Mirano
