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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 165.000 € (cod.64f15caa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caltana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALESE DI GALASSO CARMELA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLE E CALTANA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caltana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caltana) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Veternigo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALESE DI GALASSO CARMELA
Via roma 8, Santa Maria di Sala (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
S.M.DI SALA, CASELLE centrale appartamento con agibilità anno 1986, al 1° piano con ascensore, in un bel contesto residenziale affacciato su parco pubblico. Immobile di 128 mq che si compone di ingresso, ampio salone, cucina separata, disimpegno tre camere comodamente abitabili, doppi servizi di cui uno cieco. Grande terrazza verandata esposta ad est. Garage di 15 mq al piano interrato. Nessun lavoro di manutenzione straordinaria in previsione all'ultima assemblea condominiale
