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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala a 295.000 € (cod.64f0c495)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2681 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.040 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2681 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Santa Maria di Sala (VE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Arte di Abitare Filiale di Pianiga

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE PIANO TERRA CON GIARDINO Appartamento di nuova costruzione di circa 110 mq al piano terra situato in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità. L'appartamento è caratterizzato da un'elegante architettura e inserito in una zona tranquilla residenziale. Ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi verdi. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 40 mq dedicati alla zona giorno openspace, impreziosita da una cucina a vista e una luminosa vetrata a tutta altezza che regala un'affascinante vista sul portico. Questo spazio esterno è perfetto per godersi momenti di relax durante la giornata. La zona notte è composta da 3 camere spaziose e ben illuminate, oltre a 2 bagni moderni e funzionali. A completare la proprietà, troviamo un pratico ripostiglio e un comodo garage, comunicante direttamente con l'appartamento. Posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. L'appartamento meglio descritto: - Zona living openspace - Cucina a vista - 3 camere - 2 bagni - Ripostiglio - Giardino di 250 mq - Garage comunicante all'appartamento - Posto Auto L'appartamento gode di una delle esposizioni più ricercate: est-sud-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dal giardino privato di 250 mq, ideale per gli amanti degli spazi verdi o per chi desidera un'area esterna da vivere in totale privacy. Prezzo Euro: 295.000 Classe energetica prevista: A4 Riferimento: 1885 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: A4

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