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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 98.000 € (cod.64dced46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre nella zona di Veternigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Mirano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, situato in una zona residenziale tranquilla in centro a Veternigo. L'Appartamento, attualmente locato, è composto da soggiorno e cucina separata abitabile con terrazza esposta ad ovest che offre un'ottimo sfogo sull'esterno, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 doppia e bagno. Completa il garage fuori terra e la soffitta privata accessibile dall'interno dell'appartamento
