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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 500.000 € (cod.64d5d4f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Caltana, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO C di Stefano Battistetti) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.500 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veternigo, ma anche la zona di Caltana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caltana) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Veternigo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C di Stefano Battistetti
VIA PALAZZO, 21 - Mestre, Venezia (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Santa Maria di Sala località Caltana proponiamo in vendita bellissima villa singola con ampio parco esclusivo di circa 3.000 mq. con bella pompeiana dove cenare d'estate con gli amici. La casa è edif
