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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 160.000 € (cod.64b0ad77)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1616 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.620 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre nella zona di Veternigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a 1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
1616 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
119.0 kwh/m²
Città:
Santa Maria di Sala (VE)
Zona OMI:
E2 (STIGLIANO E VETERNIGO)
Indirizzo:
Veternigo
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Mirano

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento del 2005 situato in una piccola palazzina di poche unità, con ingresso completamente indipendente. L'immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ottimi spazi interni, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. All'interno è caratterizzato da luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto una matrimoniale ed una singola e 2 ampi bagni. L'appartamento è dotato riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi ha animali e garage spazioso. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare all'indipendenza. L'abitazione del dettaglio: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Giardino di 150mq - Garage Prezzo Euro: 160.000 02 kwH/mq anno Riferimento: SV71 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. EPI: 119,02 kwh/m2 anno

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