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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 185.000 € (cod.6494d861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caltana, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLE E CALTANA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caltana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caltana) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Mirano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza
Appartamento di 100mq al primo piano di una palazzina di poche unità abitative situato in una zona residenziale centrale e tranquilla in centro a Caltana. L'appartamento è interamente disposto su un unico piano e si compone di un'ampia e luminosa zona living, cucina semi-separata abitabile che offre più privacy e divisione degli spazi pur mantenendo un'ottica di un moderno open-space, proseguendo il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e una singola da poter adibire ad uso studio, 2 bagni di cui uno padronale e uno aggiuntivo entrambi finestrati. Completano la terrazza che dà uno sfogo esterno sulla cucina e il garage di proprietà. L'appartamento, che dispone di tutte le comodità grazie ai sui spazi generosi, è caratterizzato da un'estetica rinnovata e da un cambio caldaia effettuato di recente. Caratteristiche principali dell'immobile: - Soggiorno-living ampio e luminoso - Cucina semi-separata abitabile - 3 camere, di cui due matrimoniali e una singola/studio - 2 Bagni, di cui uno padronale e un secondo finestrato - Poggiolo - Garage Situato in una zona centrale e ben servita, questo appartamento è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale, con tutti i comfort a portata di mano. Caratterizzato da una zona giorno dagli ampi spazi e tre comode camere, questa residenza offre un ambiente contemporaneo e confortevole per chi cerca la perfetta combinazione di stile e funzionalità Prezzo Euro: 185.000 Classe energetica : IN DEFINIZIONE Riferimento: SC71 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te […]
