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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 75.000 € (cod.646e1bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veternigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Santa Maria di Sala - Veternigo, proponiamo monolocale centralissimo in una quadrifamiliare di recente costruzione, comodo ai servizi del Paese, mezzi pubblici e le zone limitrofe come Padova e Miranese. L'immobile è composto da ingresso- soggiorno- camera, bagno e 2 terrazze di cui una che è collegata all'ascensore, oltre al garage posto al piano terra. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e condizionamento. Super consigliato se piace la tranquillità, relax o anche per investimento. Da non perdere questa opportunità unica! Classe Energetica: D
