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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 148.000 € (cod.6470bba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.642 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Veternigo (da 985 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani in zona Veternigo (da 735 €/m² a 1.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veternigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veternigo) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
SANTA MARIA DI SALA COMUNE - RIF. GL1590 Su piccolo contesto di sole quattro unità abitative, appartamento al secondo ed ultimo piano, dalle ampie metrature. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Inoltre dispone di garage al piano terra e posto auto assegnato. Esposto su tre lati, con ottima esposizione alla luce naturale. Inserito in contesto tranquillo e residenziale. Impianti rifatti nel 2012 insieme alla ristrutturazione, con sostituzione degli infissi. Caldaia di due anni. Spese condominiali contenute. Ulteriori informazioni in agenzia. (INDIRIZZO INDICATIVO) Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Rif. GL1590 GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI Via Della Crosarona n. 2/A 30033 Noale (VE) Tel: 041442957 INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): ca. 188,00 KWh/m²a Vicinanze: Salzano, Scorzè, Veternigo, Zianigo, Martellago, Santa Maria di Sala, Mirano
