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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Caselle a 260.000 € (cod.64466cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Caselle, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa sas) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
A Santa Maria di Sala, in zona Caselle, in un'esclusiva via privata chiusa al traffico, si propone in vendita una deliziosa porzione di testa di quadrifamiliare costruita nel 2002. Con una superficie calpestabile interna di 185 mq ed un'ampia esposizione solare (est-sud-ovest), questa casa è circondata da un giardino privato piantumato che la esalta ulteriormente su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per il relax o attività all'aperto. L'immobile presenta ingresso indipendente sia carraio che pedonale, dall'accogliente portico dotato di tende da sole motorizzate si arriva al portoncino d'ingresso, dopo pochi passi ci troviamo nel luminoso soggiorno arricchito da un caminetto, perfetto per le serate in famiglia oppure con gli amici. La cucina è separata ed abitabile: ha lo spazio per un tavolo da 6 persone oltre ad essere estremamente funzionale grazie alla porta finestra per accedere direttamente al giardino sul retro; mentre la comoda lavanderia/ripostiglio con finestra consente facilmente l'organizzazione domestica. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia rifatto nel 2016 e l'accesso diretto al garage. Il primo piano mansardato ospita quattro stanze versatili viste le superfici e l'illuminazione data sia dalle finestre che da velux, e ulteriore servizio sempre dotato di finestra. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca della loro nuova dimora. Ottima proposta visto lo stato manutentivo dell'intera proprietà che risulta curata e mantenuta nel tempo. Sono presenti due accessi carrai distinti che permettono di parcheggiare, all'interno della proprietà, altre due auto oltre a quella interna al garage. Per informazioni chiamateci al 375.5071185 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OC60 Euro 260.000,00 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in z[…]
