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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle a 127.000 € (cod.64451eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caselle, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veternigo, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Caltana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Caselle di Santa Maria di Sala – Appartamento con giardino privato e garage, in centro paese In posizione centralissima a Caselle di Santa Maria di Sala, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort, funzionalità e un bellissimo spazio esterno privato. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben organizzata e accogliente. La zona notte include una camera matrimoniale di buone dimensioni, una camera singola – perfetta anche come studio o stanza degli ospiti – e un bagno finestrato con doccia. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino piantumato di circa 120 mq, un’oasi verde ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha il pollice verde. Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato, comodamente accessibile, e un contesto residenziale tranquillo e curato. Le spese condominiali includono anche il consumo dell’acqua, offrendo così una gestione più semplice e trasparente. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione con sfogo esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro
