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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle a 120.000 € (cod.63f86031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caselle, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLE E CALTANA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.930 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veternigo, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Caltana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
LUMINOSO BICAMERE A CASELLE DI SANTA MARIA DI SALA - VENDUTO A REDDITO Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo e ultimo piano SENZA ascensore in una palazzina costruita nel 1992, in zona Caselle di Santa Maria di Sala, situato in un quartiere residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai servizi di primaria necessità. Composizione dell’immobile:? Piano Primo (1°): ingresso, luminoso soggiorno con poggiolo e angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia con poggiolo e bagno finestrato.? Piano interrato (-1 ): garage di 18mq Caratteristiche e dotazioni:? Ottime condizioni generali? Riscaldamento autonomo? Climatizzazione con split (caldo/freddo) sostituito 5 anni fa? Caldaia a condensazione cambiata ad Agosto 2024? Spese condominiali : circa 150€ al mese Accessori e pertinenze:? Ampio garage (18mq) IMMOBILE VENDUTO A REDDITO: attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 31 agosto 2029, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare con una rendita garantita. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità, in un contesto residenziale curato e ben abitato. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci! I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c. c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Elena CristoiuAgente Immobiliare mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato
