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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 190.000 € (cod.63d2b6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria di Sala in zona Caltana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.573 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caltana (da 1.005 €/m² a 1.840 €/m²) e per attici in zona Caltana (da 1.090 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veternigo, ma anche la zona di Caltana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caltana) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oficinaimmobiliare di pastò francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
CALTANA di S.Maria di Sala - Si vendono due appartamenti al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità. Ideale per due nuclei della stessa famiglia (genitori e figlio/a; due fratelli/sorelle con i rispettivi coniugi) oppure per chi desidera prendere un appartamento per abitarci e l'altro per investimento da locare. L'ingresso dei due appartamenti è in comune. Ogni unità è composta da ingresso, soggiorno con cottura, un bagno, due camere matrimoniali, una lavanderia ed una terrazza; l'appartamento ad ovest ha anche un poggiolo. Le abitazioni non dispongono di garage, il condominio però offre un ampio spazio esterno comune dove è possibile parcheggiare più auto. Le abitazioni sono in ottime condizioni. La posizione è tranquilla e un po' isolata, ciascuna unità ha 3 lati liberi
