Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Veternigo a 260.000 € (cod.63c4e244)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Veternigo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIGLIANO E VETERNIGO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caltana, ma anche la zona di Veternigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veternigo) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Veternigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina senza ascensore con caminetto
VETERNIGO - PORZIONE DI BIFAMILIARE AL GREZZO AVANZATO CON AMPIO SCOPERTO Ciao, sono una porzione di bifamiliare al grezzo avanzato, situata a Veternigo, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali. Mi estendo su due livelli e vanto un'esposizione nord-est-ovest, che mi permette di godere della luce naturale per gran parte della giornata. All'esterno, ti offro un ampio giardino privato di circa 400 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere in libertà. Il mio progetto è stato studiato con cura per garantirti massima indipendenza, ampi spazi vivibili e soluzioni costruttive all'avanguardia. Al lato, sono impreziosita da uno spazioso portico, ideale per momenti di relax all'aperto o cene in compagnia. Al piano terra, ti accolgo in una zona giorno di circa 50 mq, pensata per ospitare anche un caminetto, con grandi vetrate che si affacciano direttamente sui portici. Un disimpegno conduce al bagno-lavanderia e ti accompagna verso il garage, collegato internamente per il massimo della comodità. Salendo al primo piano, ti offro una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un ampio bagno, un ripostiglio e una stanza aggiuntiva, perfetta come guardaroba o studio. Ho anche un sottotetto accessibile tramite botola interna, uno spazio extra da usare come ripostiglio o locale tecnico. Sono stata progettata per raggiungere la e vengo consegnata al grezzo avanzato, completa di: - Cappotto termico - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Fognature già predisposte - Recinzioni perimetrali - Marciapiedi al grezzo Se lo desideri, in accordo con il mio attuale proprietario, posso essere venduta anche completamente finita, secondo un capitolato di alto livello, al prezzo di € 430.000. Ah, e non dimenticare: sono venduta da privato, quindi esente da IVA. Sono pronta a diventare la casa dei tuoi sogni, modellata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ti aspetto per mostrarti tutto il mio potenziale! Metrature : - Zona gio[…]
