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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria di Sala in zona Caltana a 215.000 € (cod.637b855e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria di Sala Caltana, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria di Sala
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria di Sala, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caltana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caltana) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria di Sala in zona Caltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione senza ascensore
SANTA MARIA DI SALA loc. CALTANA Proponiamo in VENDITA splendida porzione di bifamiliare disposta su 2 piani di nuova costruzione, situata in zona tranquilla comoda al centro. Questa residenza offre l'opportunità di finire l'abitazione a proprio gusto così da avere un immobile unico. L'abitazione si dispone nel seguente modo: al Piano Terra troviamo l'ingresso, soggiorno di 32 mq., cucina di 14 mq. per garantire un'organizzazione di spazi ottimale, bagno e porticato di 12 mq. per momenti di relax all'aperto e pranzi in compagnia; al Piano 1° troviamo 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali ed una singola), offrendo spazio sufficiente per accogliere tutta la famiglia, bagno finestrato e terrazzo abitabile di 21 mq. Garage al piano terra e 2 posti auto. L'abitazione gode di giardino privato di 180 mq. per momenti di svago all'aperto. Questo immobile verrà consegnato al grezzo avanzato, garantendo la possibilità di personalizzare l'abitazione
