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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Fiorentina a 129.000 € (cod.65ed93ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Fiorentina, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO DI VERONESE SIMONE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Sabbioni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO DI VERONESE SIMONE
VIA MARTIRI, 91, Musile di Piave (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Se stai cercando un appartamento con due camere da letto, in zona centrale, libero da subito e con poche spese condominiali, questa è la proposta giusta per te. L'appartamento si trova appena fuori dal centro storico, a soli 300 metri da Piazza Rizzo. Fa parte di una palazzina di quattro livelli composta da sole 9 unità abitative. L'edificio è stato ultimato nel 1970 e, nel corso degli anni, è sempre stato manutenzionato con attenzione
