Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 385.000 € (cod.65e8a0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da deostimmobili) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione
ULTIME DISPONIBILITÀ! Appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna, completamente rifiniti e chiavi in mano. Nel cuore di San Donà di Piave, in una posizione esclusiva che coniuga riservatezza e centralità, sorge un elegante contesto residenziale a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e da tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole. La soluzione proposta è situata al quinto piano (sottoattico) ed è composta da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista (volendo può diventare abitabile), tre camere da letto, due bagni, pratico angolo lavanderia/ripostiglio, grandi superfici vetrate e una spaziosa terrazza abitabile, ideale da vivere in ogni stagione. Gli appartamenti sono realizzati con finiture di pregio, impianti tecnologicamente avanzati, elevato isolamento termoacustico e uno stile architettonico contemporaneo, progettato per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Completa la proprietà un garage, situato al piano terra dell'edificio. RIF.GIARDINO - 5.3
