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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 295.000 € (cod.65d75141)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Sabbioni, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabbioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre nella zona di Sabbioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sabbioni pressi Via Sabbioni) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sotto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 114 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 114 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 114 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 114 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 114 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 114 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
A1122/2C - PROSSIMA REALIZZAZIONE A San Donà di Piave, in posizione residenziale strategica e a pochi passi dal centro, prende forma una nuova palazzina di sole dodici unità, curata nei dettagli e progettata per garantire comfort e qualità. Al secondo piano proponiamo un appartamento moderno, caratterizzato da una luminosa zona giorno con angolo cottura e grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile di ampie dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere spaziose, una delle quali con bagno privato, affiancate da un secondo bagno e da un comodo ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un garage riservato. L’abitazione è dotata di tutte le più moderne soluzioni per l’efficienza energetica: classe A4, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme. Una residenza dal design attuale, che unisce funzionalità e stile in una delle aree più vivibili della citt
