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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 420.000 € (cod.65d3e406)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donà di Piave Sabbioni, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da deostimmobili) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonera, mentre nella zona di Sabbioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sabbioni) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Carbonera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Nel cuore di San Donà, in posizione centralissima e particolarmente ricercata, proponiamo una rara casa bifamiliare di grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, edificato negli anni ’80 e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si distingue per il suo GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti di relax all’aperto o per la vita in famiglia
