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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave a 420.000 € (cod.65bbbf15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.747 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.710 €/m²) e per villette a schiera (da 1.740 €/m² a 2.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussetta di Sopra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE B & B S.A.S. DI ZERBINATI BARBARA & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
VI PROPONIAMO IN VENDITA IN PRESTIGIOSA ZONA RESIDENZIALE NEL QUARTIERE S.LUCA. PORZIONE DI TESTA DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GENEROSO SCOPERTO PRIVATO. EDIFICATA SU DUE LIVELLI SI DIVIDE TRA PIANO TERRA CON UNA ZONA GIORNO DI OLTRE 37 MQ., AMPIO BAGNO DI MQ.6,4 E LAVANDERIA DI MQ. 3,8; GARAGE COMUNICANTE DI MQ. 17,6 E PRIMO PIANO SUDDIVISO IN TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, DOPPIA DI 11,8 MQ ED AMPIO BAGNO, TERRAZZO DI MQ. 13.. COMPLETA IL GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO ESTERNO. L'IMMOBILE VERRA' REALIZZATO CON OTTIME FINITURE IN CLASSE A4, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SERRAMENTI IN PVC, TAPPARELLE MOTORIZZATE, PREDISPOSIZIONI IMPIANTO ANTINTRUSIONE
