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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 147.000 € (cod.65b83c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Iside) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Iside
VIA LUIGI CAROZZANI 118, San Donà di Piave (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
San Donà di Piave, a pochi passi dai principali servizi e in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, recentemente ristrutturata e priva di ascensore. All’ingresso si viene accolti da un salone luminoso e da una cucina separata. Dalla zona living si accede ad una piacevole terrazza esterna. La zona notte offre una camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza, una camera doppia, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli eleganti pavimenti in legno, anche nella zona giorno, donano calore e continuità agli ambienti, rendendo l’appartamento accogliente e curato. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l’immobile garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La vendita comprende parte dell’arredo, nello specifico cucina e bagno. Libero e disponibile da subito
