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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra a 288.000 € (cod.65af9ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave Mussetta di Sopra, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella, mentre nella zona di Mussetta di Sopra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussetta di Sopra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Your world by the city 'Progettato per la vita di tutti i giorni: semplice, comoda, elegante.JESOLOMARE & JBC IMMOBILIARE per URBAN COSTRUZIONICONSEGNA 2026 Finalmente una casa con spazi studiati nei minimi dettagli per farti vivere al meglio ogni momento: la zona living luminosa che diventa un tutt 'uno con la terrazza abitabile, le camere pensate per la tua comodità e i bagni pronti a coccolarti in ogni istante della giornata.URBAN PALACE è un progetto moderno e ambizioso, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a due passi da San Donà di Piave e servito da una viabilità comoda e veloce.Sei piani fuori terra, suddivisi in tre blocchi, danno vita a un 'architettura dalle linee pulite e minimali, che unisce design, sostenibilità e qualità costruttiva. In questa cornice nasceranno appartamenti dalle metrature generose, con tre camere, doppi servizi, ampie terrazze e tutti i comfort che hai sempre desiderato.Gli spazi interni, razionali e personalizzabili, sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita e trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.Al piano terra garage e posti auto scoperti, mentre grazie alla collaborazione con arredatori e interior designer potrai scegliere soluzioni di arredo su misura, pensate per rispecchiare i tuoi gusti e valorizzare ogni ambiente.Vendita riservata esclusivamente a residenti con IVA agevolata al 4%.Un 'opportunità concreta e vantaggiosa per chi cerca una nuova casa principale, solida e moderna.Devi vendere il tuo immobile prima di comprare ? Nessun problema: con la formula della permuta rendiamo il passaggio alla tua nuova casa semplice e senza pensieri.-----JBC Immobiliare - Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE)Riccardo 349 7538570 - info@jbcimmobiliare.itJesolomare - VIA BARRACUDA 7, 30016Ilaria 366 6333362 - infojesolomare@gmail.com
