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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra a 288.000 € (cod.65af9ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave Mussetta di Sopra, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre la zona di Mussetta di Sopra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mussetta di Sopra) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sotto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Your world by the city 'Progettato per la vita di tutti i giorni: semplice, comoda, elegante.JESOLOMARE & JBC IMMOBILIARE per URBAN COSTRUZIONICONSEGNA 2026 Finalmente una casa con spazi studiati nei minimi dettagli per farti vivere al meglio ogni momento: la zona living luminosa che diventa un tutt 'uno con la terrazza abitabile, le camere pensate per la tua comodità e i bagni pronti a coccolarti in ogni istante della giornata.URBAN PALACE è un progetto moderno e ambizioso, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a due passi da San Donà di Piave e servito da una viabilità comoda e veloce.Sei piani fuori terra, suddivisi in tre blocchi, danno vita a un 'architettura dalle linee pulite e minimali, che unisce design, sostenibilità e qualità costruttiva. In questa cornice nasceranno appartamenti dalle metrature generose, con tre camere, doppi servizi, ampie terrazze e tutti i comfort che hai sempre desiderato.Gli spazi interni, razionali e personalizzabili, sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita e trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.Al piano terra garage e posti auto scoperti, mentre grazie alla collaborazione con arredatori e interior designer potrai scegliere soluzioni di arredo su misura, pensate per rispecchiare i tuoi gusti e valorizzare ogni ambiente.Vendita riservata esclusivamente a residenti con IVA agevolata al 4%.Un 'opportunità concreta e vantaggiosa per chi cerca una nuova casa principale, solida e moderna.Devi vendere il tuo immobile prima di comprare ? Nessun problema: con la formula della permuta rendiamo il passaggio alla tua nuova casa semplice e senza pensieri.-----JBC Immobiliare - Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE)Riccardo 349 7538570 - info@jbcimmobiliare.itJesolomare - VIA BARRACUDA 7, 30016Ilaria 366 6333362 - infojesolomare@gmail.com
