Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 212.000 € (cod.65ab9408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Iside) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Donà di Piave
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Iside
VIA LUIGI CAROZZANI 118, San Donà di Piave (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Nel cuore di San Donà di Piave, in posizione centrale ma riservata, alle spalle di Piazza Rizzo, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano che si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la qualità della vita che offre. L’ingresso conduce a un’abitazione ben organizzata, dove la cucina separata si affianca a un luminoso soggiorno con sala da pranzo. A valorizzare ulteriormente la zona giorno è la terrazza che collega direttamente i due ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e uno studio (attualmente adibito a salotto), perfetto anche come smart working o stanza hobby. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comfort e praticità nella quotidianità. Il vero punto di forza è la splendida terrazza abitabile: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, arricchita da una suggestiva vista sul campanile di San Donà di Piave, che dona all’immobile un carattere unico. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, sempre più prezioso in una zona centrale. Le spese condominiali comprendono tutti i servizi comuni, con esclusione dei consumi volontari relativi ad acqua e riscaldamento. Quest’ultimo è centralizzato, ma contabilizzato secondo l’effettivo utilizzo tramite valvole termostatiche. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Disponibilità immediata
