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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Brusade a 380.000 € (cod.65ab22ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Brusade, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brusade nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
3.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 3.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre la zona di Brusade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusade pressi Via Brusade) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sopra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Brusade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Europacasa Immobiliare
DESCRIZIONE
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In raffinata palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo soluzioni di nuova costruzione progettate per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa. L’edificio ospita: Appartamento 3 camere con ampia zona giorno 1 mini appartamento co […]
