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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 163.000 € (cod.65a779cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.443 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussetta di Sopra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
SAN DONA' CENTRO. In una strada laterale poco trafficata e direttamente collegata con la zona pedonale, proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore in un condominio di 16 unità, con posto auto e spazio adibito a deposito biciclette all'interno della proprietà condominiale. Caratterizzato da ottima luminosità e comode metrature è così disposto: - ingresso nel corridoio con disposizione di armadio a muro o ripostiglio, soggiorno con uscita su un ampio terrazzo esposto a sud comunicante con la cucina abitabile, corridoio per la zona notte con climatizzatore installato nel 2024, due camere matrimoniali di circa 20 metri quadri con pavimento in legno riverniciato, ripostiglio, un bagno completamente ristrutturato nel 2022 con doccia e vano lavanderia per lavatrice e asciugatrice. Il condominio è stato oggetto di importanti migliorie quali, nel 2019 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione riguardanti le facciate esterne del condominio con l'applicazione di nano cappotto e con lo stesso intervento, rivisitato il tetto e le grondaie, sostituita la porta di ingresso condominiale, sostituita la caldaia nel 2024 e aggiornamento delle funzioni dell'ascensore. L' immobile viene proposto con parziale arredo, per ulteriori chiarimenti siamo a vostra disposizione
