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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 315.000 € (cod.6589d52b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
San Donà, centro. In posizione centrale, proponiamo appartamento al terzo piano ed ultimo, in palazzina anni '60 recentemente ristrutturata e portata in L'immobile, anch'esso oggetto di ristrutturazione nel 2024, gode di un'ottima esposizione e luminosità degli ambienti, che conservano le generose metrature tipiche dell'epoca. L'ingresso ampio e accogliente introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi serviti da terrazza. La zona notte comprende un comodo disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage, un posto auto a rotazione e la comodità di una lavanderia al quarto piano. L' appartamento è pronto per poter essere vissuto, ideale per chi cerca spazi ampi in pieno centro citt
