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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 330.000 € (cod.65899fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da deostimmobili) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
SAN DONÀ DI PIAVE – Centro Storico Nel cuore del centro storico di San Donà di Piave, affacciati sul corso principale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito in un elegante contesto di sole 3 unità abitative (una per piano). Disponibile da subito (pronta consegna) l'appartamento al piano primo dell'edificio. L'immobile ha le seguenti caratteristiche: generosa zona living open space, valorizzata da una grande vetrata con accesso al terrazzo, cucina a vista, disimpegno notte con nicchia – lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale, bagno di servizio, secondo grande terrazzo a servizio della zona notte. Al piano terra GARAGE di proprietà (incluso nel prezzo di vendita) Trattasi di una compravendita da PRIVATO (non da impresa costruttrice) per cui soggetta a imposta di registro, con condizioni fiscali particolarmente vantaggiose per l'acquirente. Chiamaci per ulteriori informazioni oppure per un appuntamento: 0421-330635 RIF.A967
