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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 295.000 € (cod.657e3cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belluno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
enneA Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva questo elegante appartamento, una soluzione abitativa accogliente e ben organizzata, pensata per chi desidera ambienti contemporanei e funzionali. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, uno spazio luminoso con cucina a vista valorizzata da una raffinata isola centrale, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Un’ampia vetrata collega il soggiorno all’esterno, dove trovano spazio un portico e un terrazzo, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione. La distribuzione interna garantisce comfort e riservatezza: due disimpegni conducono a due distinte zone notte. La zona padronale ospita la master bedroom, con affaccio sul terrazzo e bagno privato. Dal medesimo disimpegno si accede anche a un ambiente oggi utilizzato come cabina armadio e a un pratico vano tecnico. Dal soggiorno si raggiunge un secondo disimpegno che conduce a una camera ideale per ospiti e a un bagno di servizio, perfetto anche per gli ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di doccia. L’immobile è già dotato di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata centralizzata, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà garage e posto auto privato. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pronta da vivere e facilmente personalizzabile
