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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 235.000 € (cod.6579f152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tredici Martiri nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS JESOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione centralissima a San Donà di Piave, proponiamo in vendita luminoso trilocale in una palazzina di recente realizzazione. L’immobile, situato al primo piano, è così composto: Ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera da letto con possibilità di posizionare due letti a terra, terrazzo di circa 40 mq a cui si accede da entrambe le camere, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la soluzione un comodo box auto privato. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con due split, zona giorno e zona notte, e riscaldamento autonomo. La palazzina, dotata di ascensore, è tranquilla e ben abitata
