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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 139.000 € (cod.65728c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giodo Bortolazzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel centro di San Donà di Piave proponiamo in vendita appartamento situato in un contesto ben mantenuto. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro locali: due camere da letto di buona metratura, soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, cucina separata e bagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e facilmente modificabile in ottica di ristrutturazione. La conformazione degli ambienti lo rende particolarmente interessante per chi desidera intervenire con un progetto di riqualificazione, sia per uso personale sia come investimento. È possibile valutare una diversa organizzazione interna, come ad esempio una zona giorno open space o un miglioramento complessivo dell’efficienza e delle finiture. Allo stesso tempo, l’appartamento risulta abitabile fin da subito, consentendo l’ingresso immediato senza necessità di interventi urgenti, con la possibilità di pianificare eventuali lavori in un secondo momento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con concreto potenziale di valorizzazione in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni: 042155395 www.immobiliaredepiccoli.it
