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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave a 620.000 € (cod.65655ed0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto e Marcon
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita, in zona esclusiva e riservata di San Donà di Piave, prestigiosa porzione di villa sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampia metratura e da un eccellente distributivo interno, ideale per chi desidera spazi generosi e perfettamente organizzati. L’abitazione accoglie al piano terra con un elegante ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un luminoso soggiorno doppio impreziosito dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il livello un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una pratica cantina. La scala interna accompagna alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di un ampio terrazzo privato e di un collegamento diretto a un ulteriore locale ripostiglio, facilmente trasformabile in una spaziosa cabina armadio. All’esterno la proprietà è valorizzata da un suggestivo porticato con pompeiana e camino, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un garage doppio. Il tutto è immerso in un magnifico terreno di circa 2.400 mq, arricchito da piante secolari di straordinaria bellezza che garantiscono privacy, fascino e un contesto naturale di assoluto pregio
