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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sotto a 235.000 € (cod.6564eb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave Mussetta di Sotto, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Noventa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.362 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 2.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussetta di Sopra, mentre la zona di Mussetta di Sotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussetta di Sotto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Noventa), essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Nella tranquilla e ricercata località di Mussetta di Sotto, a pochi minuti dal centro di San Donà di Piave, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra rialzato, ricavato all'interno di una prestigiosa villa storica immersa in un ampio parco privato. L'accesso all'unità avviene attraverso un elegante portico d'ingresso, che introduce a una residenza luminosa e raffinata, sviluppata interamente su un unico livello. Gli ambienti, impreziositi da una pregiata pavimentazione in marmo, beneficiano di un'esposizione su quattro lati, assicurando luce naturale e ventilazione ottimale in ogni stanza nel corso dell'intera giornata. La soluzione si sviluppa in cinque ampi locali, tra cui tre spaziose camere da letto e un bagno moderno, offrendo una distribuzione versatile, ideale tanto per il nucleo familiare quanto per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro in remoto. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative e offre al contempo interessanti margini di intervento per una ristrutturazione personalizzata, capace di esaltare ulteriormente il carattere storico e il pregio architettonico della proprietà. Completano la proposta un curato giardino condominiale cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e un garage privato a uso esclusivo. Un'opportunità residenziale di raro pregio per chi desidera vivere il fascino autentico di una villa storica, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla centralità del territorio. Contattateci per maggiori informazioni. ww.immobiliaredepiccoli.it 042155395
