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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 235.000 € (cod.655ebcbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donà di Piave Sabbioni, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sabbioni nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sabbioni pressi Via Sabbioni) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sopra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto e Marcon
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
San Donà di Piave - In un contesto esclusivo e raffinato, nasce l’opportunità di dare nuova vita a una dimora storica dal fascino autentico. Una soluzione semi-indipendente che conserva il carattere del passato, pronta a trasformarsi in una residenza […]
