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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Donà di Piave a 145.000 € (cod.6530179e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
CENTRALISSIMO, DI RAPPRESENTANZA, ARREDATO E DAI COSTI CONTENUTI. DESCRIZIONE: pavimenti in caldo legno doussiè Africa, calce spatolata bianca alle pareti, faretti a led, pareti in cristallo e acciaio, centro storico di fronte al Teatro e al Duomo, su stabile recente, con ascensore. Senza barriere architettoniche. Classe energetica B, basse spese di riscaldamento e di condominio, metratura non eccessiva e ben suddivisa. Completamente arredato o vuoto. Mq 65 composto da ingresso, attesa, 3 stanze consulenza, wc, terrazzo. Termo autonomo. Climatizzatori su ogni stanza. CONDIZIONI: Libero. Vendita da privato non soggetto ad IVA. Si valuta anche la locazione con patto di acquisto Rent to buy: caparra 15% canone in acconto prezzo al 50% per 17 mesi e saldo al mese 18. Si valutano permute anche al 100%. VISITE: Da richiedere con mail. INFO: 7/7 con mail PROVVIGIONE: zero. Gratuita! APE: Classe B p.e.g. 9.277 kwh/mc anno CI ---/2014 vv al 25/08/2014
