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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 198.000 € (cod.650ecc30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare senza ascensore
San Donà, centro. Proponiamo appartamento dalle dimensioni generose con tre camere, al piano quinto (ascensorato), in tipico contesto condominiale anni '80. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad un parziale restauro del 2017. Oggetto di rifacimento sono soprattutto l'impianto elettrico e termo idraulico, comprensivo del bagno. La zona giorno invece è stata allargata rimuovendo un bagno eventualmente ripristinabile. L' immobile gode di affacci e viste libere su tre lati, con locali ampi e ben soleggiati grazie all'ottimo orientamento a sud ovest. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, ampio disbrigo, tre camere, bagno e due terrazze; posto auto non assegnato in scoperto condominiale e garage al piano interrato. Anche il palazzo si presenta bene sia all' interno che esternamente, la classe energetica è migliorabile. Per info e visite Nicholas
