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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra a 175.000 € (cod.650ecc1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave Mussetta di Sopra, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 2.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.985 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sabbioni, mentre nella zona di Mussetta di Sopra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussetta di Sopra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino senza ascensore
San Donà di Piave, zona Piscine, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e scoperto privato. L'appartamento è un duplex che si sviluppa tra il I° e II° piano, giardino privato e posto auto al piano terra. La zona giorno è con cucina a vista ben orientata a sud ovest con illuminazione fino a sera. Al piano superiore, con tetto a travi e tavolato a vista, si trovano un'ampia camera matrimoniale con terrazza e il bagno rivolti verso il verde pubblico e un'altra ampia stanza sottotetto adatta a seconda camera/studio. Al piano terra lo scoperto privato consente posto per bicilette e un posto auto di proprietà. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it
