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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave a 375.000 € (cod.650b0933)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussetta di Sopra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Splendida Villa Indipendente nel Cuore di San Donà di Piave Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie dalle dimensioni generose, ideali per famiglie o coppie che desiderano vivere in spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una taverna accogliente, perfetta per ospitare feste e momenti conviviali con amici e parenti oltre ad un comodo bagno con lavanderia. Vi è inoltre un garage doppio con annesso ripostiglio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Due camini — uno interno e uno esterno — creano un’atmosfera intima e raffinata in ogni stagione. All’esterno, la proprietà offre un intimo giardino ideale per il relax, una piscina privata per momenti di puro benessere; l'illuminazione esterna è perfetta per cene e serate estive in compagnia. Completano l’abitazione l'impianto di irrigazione efficiente e ben progettato, l'impianto d’allarme, il cancello elettrico e le tende esterne, elementi che assicurano comfort e sicurezza. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore della città, dove eleganza e comodità si incontrano in perfetta armonia. Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate con l'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo. Hanno l'obiettivo di aiutarti a immaginare le potenzialità degli spazi e non costituiscono una rappresentazione fedele dello stato reale dell'immobile. Per maggiori informazioni: www.immobiliaredepiccoli.it 042155395
