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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 380.000 € (cod.65036fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Sabbioni, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabbioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
2.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.765 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioni, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sabbioni), essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 164 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 164 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 164 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 164 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 164 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
A1122/4B - PROSSIMA REALIZZAZIONE In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano in palazzina di nuova costruzione composta da sole dodici unità. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo abitabile, spazioso e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte si compone di tre camere di generose dimensioni, servite da due bagni finestrati, oltre a un pratico ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un garage di pertinenza. L’edificio, realizzato con moderne tecniche costruttive, raggiunge la e offre il massimo comfort grazie all’impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e alla predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme. Un appartamento che unisce eleganza e funzionalità, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e a due passi dal cuore della citt
