Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 290.000 € (cod.65036f9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Sabbioni, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabbioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2101 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.758 €/m² e 2.946 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella, mentre nella zona di Sabbioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sabbioni pressi Via Sabbioni) è pari a 2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sopra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
2101 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Donà di Piave (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Sabbioni, Sabbioni
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura

A1122/1A - NUOVA REALIZZAZIONE A San Donà di Piave, a pochi passi dal centro e in zona residenziale servita, nasce una nuova ed elegante palazzina di sole 12 unità. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano dal design moderno, caratterizzato da un’ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a uno splendido terrazzo di oltre 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La disposizione interna comprende due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’abitazione vanta le più moderne dotazioni: impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, efficienza e la comodità di vivere vicino al cuore della citt

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità