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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni a 300.000 € (cod.65036f9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Sabbioni, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sabbioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2158 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passarella, mentre nella zona di Sabbioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sabbioni pressi Via Sabbioni) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sopra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Sabbioni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 139 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 139 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 139 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 139 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 139 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sabbioni, San Donà di Piave Centro di 139 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
A11122/2A - PROSSIMA REALIZZAZIONE A San Donà di Piave, in una posizione strategica e riservata, nasce una nuova palazzina esclusiva di sole dodici unità, ideale per chi cerca comfort, modernità ed eleganza a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Al secondo piano proponiamo un appartamento raffinato e luminoso, dove la zona giorno con angolo cottura si apre su un terrazzo abitabile di oltre 45 mq, uno spazio unico e prezioso per vivere all’aperto in ogni stagione. La disposizione interna offre due camere di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, mentre al piano terra si trova il garage di proprietà. La costruzione è realizzata con le più moderne tecnologie e garantisce il massimo risparmio energetico grazie alla classe A4, all’impianto fotovoltaico, alle tapparelle elettriche e alla predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme. Una soluzione di pregio che unisce design contemporaneo, efficienza e la comodità di vivere in una delle zone più interessanti della citt
