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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra a 259.000 € (cod.64f92c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Donà di Piave Mussetta di Sopra, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 2.865 €/m²) e per loft (da 2.145 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussetta di Sopra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
In una delle aree residenziali più richieste di Mussetta di Sopra proponiamo trilocale di nuova costruzione, sviluppato interamente su un unico livello al piano secondo. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. -. Composizione interna: Ampia zona giorno open space di 40 m² con accesso alla terrazza Tre camere da letto Due bagni (bagno principale e bagno di servizio) - Accessori e pertinenze: Garage di proprietà Posto auto esclusivo - Caratteristiche principali: - Impianto fotovoltaico e tecnologie ad alta efficienza - Pavimentazione in gres effetto legno - Finiture curate e moderne JBC, Piazza Drago 18, Jesolo lido Riccardo +39 349 753 8470
