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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Fossà a 286.000 € (cod.64c9c1c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Donà di Piave in zona Fossà, la richiesta di 286.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Iside) a
286.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossà) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Mussetta di Sopra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Donà di Piave in zona Fossà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Iside
VIA LUIGI CAROZZANI 118, San Donà di Piave (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
A San Donà di Piave, nella tranquilla e verdeggiante zona di Fossà, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione, di circa 180 mq, è stata recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, che le hanno permesso di raggiungere la Sono stati installati pannelli fotovoltaici, pompa di calore e un serbatoio per la produzione di acqua sanitaria, rendendo l’immobile altamente sostenibile e dai bassi consumi. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo una zona giorno di ampie metrature, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente conviviale, un pratico disimpegno, due eleganti camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo panoramico, una camera singola ideale per studio o cameretta, un bagno finestrato e un poggiolo con affaccio sul verde. Il piano terra, collegato internamente, offre ambienti versatili e funzionali: un comodo studio, una calda e accogliente taverna, un secondo bagno, una centrale termica ben organizzata e un garage spazioso. All’esterno, l’immobile è incorniciato da un grande giardino piantumato, estremamente curato, che rappresenta un’oasi privata dove godere del silenzio e della bellezza della natura. Da vedere
