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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave a 315.000 € (cod.64a8d684)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Donà di Piave, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eraclea nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.692 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Donà di Piave
Per quanto riguarda più in generale la città di San Donà di Piave, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Donà di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
enneA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
A San Donà di Piave, in via Eraclea, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi in pieno centro. Situato al terzo piano, accoglie con un ampio disimpegno d’ingresso che conduce alla zona giorno, luminosa e spaziosa, dove è stato ricavato anche uno studio separato, perfetto per lo smartworking. La cucina è abitabile e separabile e, insieme al soggiorno, si affaccia su un comodo terrazzo panoramico che dona luce e apertura agli ambienti. La zona notte si compone di tre camere, di cui una con terrazzo privato, e due bagni – uno con vasca e l’altro con doccia e comoda zona lavanderia – pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. Un appartamento che offre spazi generosi, la praticità del centro e ambienti ideali per chi desidera tutto a portata di mano
